2 Impasse Jean Saint Felix, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Saint Felix, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jean Saint Felix, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 68 logements - 1475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bousquet à 57 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 723 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Saint Felix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Saint Felix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Saint Felix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Saint Felix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Saint Felix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Saint Felix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Saint Felix dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Saint Felix par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Saint Felix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Impasse Jean Saint Felix se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Saint Felix par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Saint Felix se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.6 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jean Saint Felix à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jean Saint Felix est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
