13 Impasse Roger Vallois, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Roger Vallois, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 16.62 % à celui du n°6 et de 17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 13 Impasse Roger Vallois, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 28 parkings - 555 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Lacaze à 215 mètres
- - Mont-de-Marsan à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 668 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 726 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 356 mètres
Ventes au 13 Impasse Roger Vallois
Les 14 ventes au 13 Impasse Roger Vallois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Roger Vallois dans son marché local
Prix du 13 Impasse Roger Vallois par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Vallois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 13 Impasse Roger Vallois se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Roger Vallois par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Roger Vallois se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 21.59 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
