3 Petite Rue des Gézits, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue des Gézits, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Petite Rue des Gézits, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0500 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clemenceau à 145 mètres
- - Mont-de-Marsan à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1020 mètres
- - Collège Jean Rostand à 424 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 860 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 381 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Petite Rue des Gézits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Rue des Gézits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue des Gézits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue des Gézits, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue des Gézits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue des Gézits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue des Gézits dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue des Gézits par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Gézits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 3 Petite Rue des Gézits se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue des Gézits par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite Rue des Gézits se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -16.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
