12 Petite Rue des Landes, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Petite Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°7 et de 0.81 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Petite Rue des Landes, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 189 mètres
- - Mont-de-Marsan à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1017 mètres
- - Collège Victor Duruy à 526 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 416 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 482 mètres
Ventes au 12 Petite Rue des Landes
Les 5 ventes au 12 Petite Rue des Landes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Petite Rue des Landes dans son marché local
Prix du 12 Petite Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 12 Petite Rue des Landes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Petite Rue des Landes par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Petite Rue des Landes se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 26.35 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
