4 Place Arthur Latappy, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Arthur Latappy, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Arthur Latappy, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 289 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 196 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Arthur Latappy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Arthur Latappy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Arthur Latappy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Arthur Latappy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Arthur Latappy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Arthur Latappy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Arthur Latappy dans son marché local
Prix du 4 Place Arthur Latappy par rapport à la voie
Sur Place Arthur Latappy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 4 Place Arthur Latappy se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Arthur Latappy par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Arthur Latappy se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 28.08 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Arthur Latappy à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 4 Place Arthur Latappy est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
