245 Place de la Caserne Bosquet, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 245 Place de la Caserne Bosquet, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°175 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Place de la Caserne Bosquet, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 5177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 603 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 678 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Place de la Caserne Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 245 Place de la Caserne Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Place de la Caserne Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Place de la Caserne Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Place de la Caserne Bosquet dans son marché local
Prix du 245 Place de la Caserne Bosquet par rapport à la voie
Sur Place de la Caserne Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 245 Place de la Caserne Bosquet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Place de la Caserne Bosquet par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Place de la Caserne Bosquet se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 37.35 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Place de la Caserne Bosquet à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 245 Place de la Caserne Bosquet est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
