1 Place des 4 Vents, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Place des 4 Vents, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harbaux à 130 mètres
- - Mont-de-Marsan à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 784 mètres
- - Collège Jean Rostand à 358 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 563 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des 4 Vents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des 4 Vents dans son marché local
Prix du 1 Place des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Place des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 1 Place des 4 Vents se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des 4 Vents par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des 4 Vents se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -10.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
