3 Place Francis Planté, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Francis Planté, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 ter et du 0.18 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Francis Planté, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nonères à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 100 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1180 mètres
- - Collège Victor Duruy à 350 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 247 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Francis Planté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Francis Planté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Francis Planté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Francis Planté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Francis Planté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Francis Planté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Francis Planté dans son marché local
Prix du 3 Place Francis Planté par rapport à la voie
Sur Place Francis Planté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 3 Place Francis Planté se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Francis Planté par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Francis Planté se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29.06 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Francis Planté à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 3 Place Francis Planté est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
