5 Place Francis Planté, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Francis Planté, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Francis Planté, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1221 mètres
- - Collège Victor Duruy à 311 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 204 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 513 mètres
Ventes au 5 Place Francis Planté
Une vente a été recensée au 5 Place Francis Planté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Francis Planté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Francis Planté, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Francis Planté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Francis Planté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Francis Planté dans son marché local
Prix du 5 Place Francis Planté par rapport à la voie
Sur Place Francis Planté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 5 Place Francis Planté se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Francis Planté par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Francis Planté se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 33.26 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Francis Planté à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 5 Place Francis Planté est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
