3 Place Gilbert Loubes, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Gilbert Loubes, affiche un prix moyen de 2 280 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Gilbert Loubes, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nonères.
- 2849 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De L'argenté à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 272 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 313 mètres
- - Ecole maternelle Argenté à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Gilbert Loubes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Gilbert Loubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Gilbert Loubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Gilbert Loubes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Gilbert Loubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Gilbert Loubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Gilbert Loubes dans son marché local
Prix du 3 Place Gilbert Loubes par rapport à la voie
Sur Place Gilbert Loubes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 3 Place Gilbert Loubes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Gilbert Loubes par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Gilbert Loubes se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 27.98 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Gilbert Loubes à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 3 Place Gilbert Loubes est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
