29 Place Joseph Pancaut, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place Joseph Pancaut, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place Joseph Pancaut, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 294 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 76 mètres
- - Mont-de-Marsan à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 685 mètres
- - Collège Jean Rostand à 338 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 824 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 171 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 441 mètres
Ventes au 29 Place Joseph Pancaut
Les 2 ventes au 29 Place Joseph Pancaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place Joseph Pancaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place Joseph Pancaut, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place Joseph Pancaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place Joseph Pancaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place Joseph Pancaut dans son marché local
Prix du 29 Place Joseph Pancaut par rapport à la voie
Sur Place Joseph Pancaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 29 Place Joseph Pancaut se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place Joseph Pancaut par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place Joseph Pancaut se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 35.94 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place Joseph Pancaut à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 29 Place Joseph Pancaut est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
