3 Rue Augustin Lesbazeilles, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Augustin Lesbazeilles, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°5 et du 12.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Augustin Lesbazeilles, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lisse à 49 mètres
- - Mont-de-Marsan à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1119 mètres
- - Collège Jean Rostand à 539 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 841 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 412 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Augustin Lesbazeilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Augustin Lesbazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Augustin Lesbazeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Augustin Lesbazeilles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Augustin Lesbazeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Augustin Lesbazeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Augustin Lesbazeilles dans son marché local
Prix du 3 Rue Augustin Lesbazeilles par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Lesbazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Rue Augustin Lesbazeilles se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Augustin Lesbazeilles par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Augustin Lesbazeilles se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -21.62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
