9 bis Rue Augustin Lesbazeilles, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Augustin Lesbazeilles, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°7 et du 19.35 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 bis Rue Augustin Lesbazeilles, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Roch.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lisse à 74 mètres
- - Mont-de-Marsan à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1096 mètres
- - Collège Jean Rostand à 523 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 823 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 383 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 532 mètres
Ventes au 9 bis Rue Augustin Lesbazeilles
Les 2 ventes au 9 bis Rue Augustin Lesbazeilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Augustin Lesbazeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Augustin Lesbazeilles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Augustin Lesbazeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Augustin Lesbazeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Augustin Lesbazeilles dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Augustin Lesbazeilles par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Lesbazeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 9 bis Rue Augustin Lesbazeilles se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Augustin Lesbazeilles par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Augustin Lesbazeilles se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -36.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
