11 Rue Charles Bartalot, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Bartalot, affiche un prix moyen de 2 070 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Charles Bartalot, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beillet.
1 niveau - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beillet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 975 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Bartalot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Bartalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Bartalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Bartalot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Bartalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Bartalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Bartalot dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Bartalot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bartalot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 11 Rue Charles Bartalot se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Bartalot par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Bartalot se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 34.62 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Charles Bartalot à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Charles Bartalot est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
