2 Rue Charles Despiau, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Despiau, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Charles Despiau, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Du Plumaçon à 110 mètres
- - Mont-de-Marsan à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 516 mètres
- - Collège Jean Rostand à 342 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 945 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 333 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Despiau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Despiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Despiau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Despiau dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Rue Charles Despiau se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Despiau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Despiau se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 1.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
