1 Rue Claude Depruneaux, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Depruneaux, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Depruneaux, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clemenceau à 86 mètres
- - Mont-de-Marsan à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 932 mètres
- - Collège Jean Rostand à 310 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 491 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Depruneaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Depruneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Depruneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Depruneaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Depruneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Depruneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Depruneaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Depruneaux par rapport à la voie
Sur Rue Claude Depruneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 1 Rue Claude Depruneaux se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Depruneaux par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Depruneaux se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29.19 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Depruneaux à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Depruneaux est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
