14 Rue d'Alsace-lorraine, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Alsace-lorraine, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 25 mètres
- - Mont-de-Marsan à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 353 mètres
- - Collège Jean Rostand à 459 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Alsace-lorraine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 14 Rue d'Alsace-lorraine se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Alsace-lorraine se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 33.13 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Alsace-lorraine à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Alsace-lorraine est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
