548 Rue de la Croix Blanche, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 548 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°552 et de n°554.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 548 Rue de la Croix Blanche, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bousquet à 231 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 718 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 485 mètres
Ventes au 548 Rue de la Croix Blanche
Une vente a été recensée au 548 Rue de la Croix Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 548 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 548 Rue de la Croix Blanche, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°548 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 548 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 548 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 548 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 548 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 548 Rue de la Croix Blanche se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 548 Rue de la Croix Blanche par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 548 Rue de la Croix Blanche se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 35.73 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 548 Rue de la Croix Blanche à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 548 Rue de la Croix Blanche est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
