6 Rue de la Croix Blanche, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 et de n°44.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Croix Blanche, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Roch.
7 niveaux - 1396 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lisse à 84 mètres
- - Mont-de-Marsan à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1045 mètres
- - Collège Jean Rostand à 457 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 885 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 389 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Croix Blanche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 6 Rue de la Croix Blanche se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Croix Blanche par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Croix Blanche se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 22.39 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Croix Blanche à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Croix Blanche est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
