4 Rue de la Croix du Bouquet, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix du Bouquet, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Croix du Bouquet, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 142 mètres
- - Mont-de-Marsan à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 681 mètres
- - Collège Jean Rostand à 244 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 899 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 232 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix du Bouquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix du Bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix du Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix du Bouquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix du Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix du Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix du Bouquet dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix du Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 4 Rue de la Croix du Bouquet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix du Bouquet par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Croix du Bouquet se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 27.83 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Croix du Bouquet à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Croix du Bouquet est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
