3 bis Rue de la Tannerie, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°3 ter et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Tannerie, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Raymond Poincaré à 99 mètres
- - Mont-de-Marsan à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 876 mètres
- - Collège Victor Duruy à 662 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 553 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 382 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Tannerie
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de la Tannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Tannerie, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 3 bis Rue de la Tannerie se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Tannerie par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Tannerie se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 26.28 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Tannerie à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Tannerie est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
