13 Rue de Marton, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Marton, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Marton, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tudela à 250 mètres
- - Mont-de-Marsan à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 848 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 486 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 878 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Marton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Marton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Marton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Marton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Marton dans son marché local
Prix du 13 Rue de Marton par rapport à la voie
Sur Rue de Marton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 13 Rue de Marton se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Marton par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Marton se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 34.3 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Marton à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Marton est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
