8 Rue de Saint-jean-d'Août, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-jean-d'Août, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°9 bis et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de Saint-jean-d'Août, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nonères.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Raymond Poincaré à 135 mètres
- - Mont-de-Marsan à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 893 mètres
- - Collège Victor Duruy à 662 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 107 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 551 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 351 mètres
Ventes au 8 Rue de Saint-jean-d'Août
Une vente a été recensée au 8 Rue de Saint-jean-d'Août. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint-jean-d'Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint-jean-d'Août, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-jean-d'Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-jean-d'Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-jean-d'Août dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-jean-d'Août par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-jean-d'Août, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 8 Rue de Saint-jean-d'Août se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-jean-d'Août par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-jean-d'Août se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -26.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
