26 Rue des Cordeliers, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 Rue des Cordeliers, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 84 mètres
- - Mont-de-Marsan à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 759 mètres
- - Collège Jean Rostand à 314 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 823 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 157 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Cordeliers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 26 Rue des Cordeliers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cordeliers par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cordeliers se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -24.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
