8 Rue des Cordeliers, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue des Cordeliers, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 50 mètres
- - Mont-de-Marsan à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 816 mètres
- - Collège Jean Rostand à 345 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 796 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 146 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 8 Rue des Cordeliers se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cordeliers par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Cordeliers se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 27.16 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
