12 Rue des Jardins, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue des Jardins, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 48 mètres
- - Mont-de-Marsan à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1014 mètres
- - Collège Jean Rostand à 504 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 705 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 230 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Jardins, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jardins se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -17.59 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
