2 Rue Dominique de Gourgues, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dominique de Gourgues, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°8 et de 0.35 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue Dominique de Gourgues, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 254 mètres
- - Mont-de-Marsan à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 977 mètres
- - Collège Victor Duruy à 589 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 500 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 623 mètres
Ventes au 2 Rue Dominique de Gourgues
Les 4 ventes au 2 Rue Dominique de Gourgues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dominique de Gourgues dans son marché local
Prix du 2 Rue Dominique de Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Dominique de Gourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Rue Dominique de Gourgues se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dominique de Gourgues par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dominique de Gourgues se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 37.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
