9 Rue Dominique de Gourgues, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dominique de Gourgues, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°11 et de 22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Dominique de Gourgues, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 253 mètres
- - Mont-de-Marsan à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 972 mètres
- - Collège Victor Duruy à 588 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 498 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 612 mètres
Ventes au 9 Rue Dominique de Gourgues
Les 6 ventes au 9 Rue Dominique de Gourgues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dominique de Gourgues dans son marché local
Prix du 9 Rue Dominique de Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Dominique de Gourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 9 Rue Dominique de Gourgues se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dominique de Gourgues par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dominique de Gourgues se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 23.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
