3 Rue du 8 Mai 1945, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°4 et de 5.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 226 mètres
- - Mont-de-Marsan à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1122 mètres
- - Collège Victor Duruy à 431 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 344 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 673 mètres
Ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 26.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
