2 b Rue du Commandant Claverie, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Commandant Claverie, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Commandant Claverie, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Peyrouat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrouat Ecole à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 629 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 623 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouat à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Commandant Claverie
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Commandant Claverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Commandant Claverie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Commandant Claverie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Commandant Claverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Commandant Claverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Commandant Claverie dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Commandant Claverie par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Claverie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 b Rue du Commandant Claverie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Commandant Claverie par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Commandant Claverie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Commandant Claverie à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Commandant Claverie est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
