18 Rue du Grand Barrere, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Grand Barrere, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Grand Barrere, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Beillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2829 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beillet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 955 mètres
- - Ecole maternelle Beillet à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Beillet Jean Moulin à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Grand Barrere
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Grand Barrere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Grand Barrere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Grand Barrere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grand Barrere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grand Barrere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Grand Barrere dans son marché local
Prix du 18 Rue du Grand Barrere par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Barrere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 18 Rue du Grand Barrere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Grand Barrere par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Grand Barrere se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 34.5 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Grand Barrere à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Grand Barrere est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
