2 Rue du Maréchal Bosquet, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Bosquet, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maréchal Bosquet, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 62 mètres
- - Mont-de-Marsan à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 679 mètres
- - Collège Jean Rostand à 386 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 798 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 171 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Bosquet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Bosquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue du Maréchal Bosquet se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Bosquet par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Bosquet se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 37.97 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maréchal Bosquet à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maréchal Bosquet est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
