12 Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 527 € à 2 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crouste.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mt De Marsan - Martyrs De La Resistance à 350 mètres
- Mont-de-Marsan à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 140 mètres
- Collège Jean Rostand à 909 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 314 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 909 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 846 mètres

Ventes au 12 Rue Dubalen

Les 0 ventes au 12 Rue Dubalen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Dubalen dans son marché local

Prix du 12 Rue Dubalen par rapport à la voie

Sur Rue Dubalen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 12 Rue Dubalen se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dubalen par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dubalen se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -29.82 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pierre, 40000 Mont-de-Marsan(1,988 €)

Boulevard de la Brigade Carnot, 40000 Mont-de-Marsan(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Dubalen

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dubalen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.