13 Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dubalen, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mt De Marsan - Martyrs De La Resistance à 382 mètres
- - Mont-de-Marsan à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 148 mètres
- - Collège Jean Rostand à 884 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 293 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dubalen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dubalen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dubalen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Dubalen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dubalen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dubalen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dubalen dans son marché local
Prix du 13 Rue Dubalen par rapport à la voie
Sur Rue Dubalen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 13 Rue Dubalen se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dubalen par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dubalen se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 2.02 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
