9 Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 077 € à 3 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Dubalen, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mt De Marsan - Martyrs De La Resistance à 357 mètres
- Mont-de-Marsan à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 136 mètres
- Collège Jean Rostand à 899 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 304 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 906 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 843 mètres

Ventes au 9 Rue Dubalen

Les 0 ventes au 9 Rue Dubalen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Dubalen dans son marché local

Prix du 9 Rue Dubalen par rapport à la voie

Sur Rue Dubalen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 9 Rue Dubalen se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Dubalen par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dubalen se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 42.07 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pierre, 40000 Mont-de-Marsan(2,000 €)

Boulevard de la Brigade Carnot, 40000 Mont-de-Marsan(1,932 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Dubalen

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dubalen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.