13 bis Rue Fontainebleau, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Fontainebleau, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et du 0.05 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Fontainebleau, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Raymond Poincaré à 125 mètres
- - Mont-de-Marsan à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 851 mètres
- - Collège Victor Duruy à 715 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 52 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 604 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Fontainebleau, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Fontainebleau dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 13 bis Rue Fontainebleau se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Fontainebleau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Fontainebleau se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 36.63 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Fontainebleau à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Fontainebleau est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
