381 Rue Fontainebleau, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 381 Rue Fontainebleau, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°381 bis et de n°369.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 381 Rue Fontainebleau, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 197 mètres
- - Mont-de-Marsan à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 506 mètres
- - Collège Jean Rostand à 603 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 938 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 381 Rue Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 381 Rue Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 381 Rue Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 381 Rue Fontainebleau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°381 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 381 Rue Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 381 Rue Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 381 Rue Fontainebleau dans son marché local
Prix du 381 Rue Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 381 Rue Fontainebleau se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 381 Rue Fontainebleau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 381 Rue Fontainebleau se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29.22 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 381 Rue Fontainebleau à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 381 Rue Fontainebleau est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
