3 Rue Gabriel Cabannes, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Cabannes, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Gabriel Cabannes, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Crouste.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle De Correspondances à 186 mètres
- - Mont-de-Marsan à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 861 mètres
- - Collège Jean Rostand à 374 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 969 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 478 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Cabannes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Cabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Cabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Cabannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Cabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Cabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Cabannes dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Cabannes par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Cabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 3 Rue Gabriel Cabannes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Cabannes par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Cabannes se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -15.44 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
