2 Rue Gaxie, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaxie, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Gaxie, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Du Plumaçon à 128 mètres
- - Mont-de-Marsan à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 366 mètres
- - Collège Jean Rostand à 270 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 342 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 532 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaxie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaxie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaxie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaxie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaxie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaxie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaxie dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaxie par rapport à la voie
Sur Rue Gaxie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Rue Gaxie se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaxie par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaxie se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -14.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
