11 Rue Goritz, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Goritz, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue Goritz, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nonères.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Sainte Anne à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 318 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 423 mètres
- - Ecole maternelle Argenté à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Goritz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Goritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Goritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Goritz, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Goritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Goritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Goritz dans son marché local
Prix du 11 Rue Goritz par rapport à la voie
Sur Rue Goritz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 11 Rue Goritz se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Goritz par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Goritz se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -17.36 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
