2 Rue Jean Cazemajour, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Cazemajour, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Jean Cazemajour, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Peyrouat.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 889 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 577 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouat à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cazemajour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cazemajour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Cazemajour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Cazemajour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cazemajour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cazemajour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Cazemajour dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Cazemajour par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cazemajour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Rue Jean Cazemajour se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Cazemajour par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Cazemajour se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -26.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
