52 Rue Léo Bouyssou, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Léo Bouyssou, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 52 Rue Léo Bouyssou, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourg Neuf.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Léo Bouyssou
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Léo Bouyssou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Léo Bouyssou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Léo Bouyssou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Léo Bouyssou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Léo Bouyssou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Léo Bouyssou dans son marché local
Prix du 52 Rue Léo Bouyssou par rapport à la voie
Sur Rue Léo Bouyssou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 52 Rue Léo Bouyssou se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Léo Bouyssou par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Léo Bouyssou se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -13.21 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
