1 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 199 € à 2 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 1 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 207 mètres
- Mont-de-Marsan à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 948 mètres
- Collège Jean Rostand à 549 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 590 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 99 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 624 mètres

Ventes au 1 Rue Léon Gambetta

Les 0 ventes au 1 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 1 Rue Léon Gambetta se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léon Gambetta par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léon Gambetta se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -45.75 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Lesbazeilles, 40000 Mont-de-Marsan(1,876 €)

Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan(2,158 €)

Rue André Bergeron, 40000 Mont-de-Marsan(2,126 €)

Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.