12 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch.
3 niveaux - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 180 mètres
- - Mont-de-Marsan à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 915 mètres
- - Collège Jean Rostand à 491 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 650 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 77 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 12 Rue Léon Gambetta se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Gambetta par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léon Gambetta se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 24.96 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
