22 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de 0.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 157 mètres
- - Mont-de-Marsan à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 899 mètres
- - Collège Jean Rostand à 464 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 679 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 81 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 22 Rue Léon Gambetta se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Gambetta par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Léon Gambetta se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 25.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
