22 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 2 030 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde de la Vignotte à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 157 mètres
- Mont-de-Marsan à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 899 mètres
- Collège Jean Rostand à 464 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 679 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 81 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 535 mètres

Ventes au 22 Rue Léon Gambetta

Les 0 ventes au 22 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 22 Rue Léon Gambetta se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Léon Gambetta par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Léon Gambetta se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 38.89 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Lesbazeilles, 40000 Mont-de-Marsan(2,269 €)

Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan(2,085 €)

Rue André Bergeron, 40000 Mont-de-Marsan(2,154 €)

Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.