9 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 078 € à 3 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°7 et de 17.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 200 mètres
- Mont-de-Marsan à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 940 mètres
- Collège Jean Rostand à 532 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 609 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 92 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 605 mètres

Ventes au 9 Rue Léon Gambetta

Les 0 ventes au 9 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 9 Rue Léon Gambetta se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Léon Gambetta par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Gambetta se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 28.41 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Lesbazeilles, 40000 Mont-de-Marsan(2,269 €)

Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan(2,085 €)

Rue André Bergeron, 40000 Mont-de-Marsan(2,154 €)

Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.