12 Rue Léon Lalanne, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Lalanne, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Léon Lalanne, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 3 logements - 293 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 99 mètres
- - Mont-de-Marsan à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 591 mètres
- - Collège Jean Rostand à 127 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 368 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Lalanne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Lalanne dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Léon Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 12 Rue Léon Lalanne se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Lalanne par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Lalanne se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -12.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
