2 Rue Léon Lalanne, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Lalanne, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et du 0.45 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Léon Lalanne, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 39 mètres
- - Mont-de-Marsan à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 633 mètres
- - Collège Jean Rostand à 83 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 388 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Lalanne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Lalanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Léon Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue Léon Lalanne se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Lalanne par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Lalanne se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -12.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
