9 Rue Louis Breguet, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Breguet, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Breguet, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 609 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Handicap à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cel Le Gaucher à 1382 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 714 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Breguet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Breguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Breguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Breguet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Breguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Breguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Breguet dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Breguet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Breguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 9 Rue Louis Breguet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Breguet par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Breguet se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29.14 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Breguet à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Breguet est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
