Rue Marguerite Carrère, 40000 Mont-de-Marsan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 912 € à 2 718 €

Rue Marguerite Carrère, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue Marguerite Carrère, 40000 Mont-de-Marsan

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.88 €

10.95 € – 14.81 €

Rentabilité indicative

6.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Marguerite Carrère dans son marché local

Prix Rue Marguerite Carrère par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite Carrère se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29.19 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite Carrère à Mont-de-Marsan

Le loyer moyen estimé Rue Marguerite Carrère est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 40000 Mont-de-Marsan(2,096 €)

Chemin des Usines, 40000 Mont-de-Marsan(2,149 €)

Rue du Commandant Pardaillan, 40000 Mont-de-Marsan(2,240 €)

Avenue Pierre Mendès-france, 40000 Mont-de-Marsan(2,238 €)

Rue du Petit Barrere, 40000 Mont-de-Marsan(2,241 €)

Chemin de Thore, 40000 Mont-de-Marsan(1,976 €)

Cadre de vie et proximité Rue Marguerite Carrère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mendès-France à 151 mètres
- Mont-de-Marsan à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 811 mètres
- Collège privé Jean Cassaigne à 605 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 479 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 318 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 311 mètres

Rues à proximité :

Rue Jules Ferry

Chemin des Usines

Rue du Commandant Pardaillan

Avenue Pierre Mendès-france

Rue du Petit Barrere

Chemin de Thore

Le parc immobilier Rue Marguerite Carrère

Rue Marguerite Carrère est située dans le quartier Saint-Jean d'Août. Elle compte 2178 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Marguerite Carrère

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite Carrère, classées par tranches de numéros.

33 Rue Marguerite Carrère, 40000 Mont-de-Marsan

Biens en vente à proximité du Rue Marguerite Carrère

Les biens actuellement en vente autour du Rue Marguerite Carrère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.